375 Rue John Ryan

St Colomban, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
45 000 pi² (4 181 m²)
Terrain 45 000 pi²
Construite en 2026

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,6 % à notre estimation (794 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à St Colomban (médiane 850 000 $, 20 annonces).
26 $/pi², soit −24,6 % par rapport à la médiane à St Colomban (34 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 8 de moins que la médiane à St Colomban (67 j).
Prix demandé = 14.09 × la valeur au rôle (82 700 $).
Construction récente (2026).
Grand terrain : 45 000 pi² (1.03 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MODÈLE TEXAS - Par Habitation Cousineau Situé dans le projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban. 1 164 900 $ terrain et taxes inclus. (prix régulier avant rabais maison modèle 1 201 880 $) Plusieurs maisons modèles à visiter ! Caractéristiques : Nouveau modèle « farmhouse » Inclusions haut de gamme Chauffage central Revêtement de Canexel sur les 4 côtés Fenêtres de couleur sur les 4 côtés Plancher d'ingénierie Plafonds 9' au RDC Garage double intégré Comptoirs de quartz (cuisine, salle d'eau, salle de bain) Fosse septique 3 chambres Aqueduc municipal Le projet Quartier de la Rivière : Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain. 150 résidences unifamiliales Terrains entre 21 000 et 45 000 pi² Quelques terrains sans voisin à l'arrière Quelques terrains bordés d'un ruisseau 8 minutes de l'autoroute 15 2 minutes du centre-ville de Saint-Canut (tous les services) Notre bureau des ventes est situé au 379, John-Ryan, Saint-Colomban, QC, J5K 0R1 Heures d'ouverture : Lundi et mardi : 10 h 30 à 19 h 00 Vendredi, samedi et dimanche : 11 h 00 à 16 h 30 Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450 437-1513 et visitez notre site internet www.habitationcousineau.com

Caractéristiques

•Style : Construction neuve
•Précisions : Taxes et terrain inclus
•Dimensions du bâtiment : 44x41 pi (13.41x12.50 m)
•Année de construction : 2026
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 12

Détails pratiques

Style: Construction neuve
Précisions: Taxes et terrain inclus
Dimensions du bâtiment: 44x41 pi (13.41x12.50 m)
Année de construction: 2026
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 12
remarques proprio: MODÈLE TEXAS - Par Habitation Cousineau Situé dans le projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban. 1 164 900 $ terrain et taxes inclus. (prix régulier avant rabais maison modèle 1 201 880 $) Plusieurs maisons modèles à visiter ! Caractéristiques : Nouveau modèle « farmhouse » Inclusions haut de gamme Chauffage central Revêtement de Canexel sur les 4 côtés Fenêtres de couleur sur les 4 côtés Plancher d'ingénierie Plafonds 9' au RDC Garage double intégré Comptoirs de quartz (cuisine, salle d'eau, salle de bain) Fosse septique 3 chambres Aqueduc municipal Le projet Quartier de la Rivière : Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain. 150 résidences unifamiliales Terrains entre 21 000 et 45 000 pi² Quelques terrains sans voisin à l'arrière Quelques terrains bordés d'un ruisseau 8 minutes de l'autoroute 15 2 minutes du centre-ville de Saint-Canut (tous les services) Notre bureau des ventes est situé au 379, John-Ryan, Saint-Colomban, QC, J5K 0R1 Heures d'ouverture : Lundi et mardi : 10 h 30 à 19 h 00 Vendredi, samedi et dimanche : 11 h 00 à 16 h 30 Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450 437-1513 et visitez notre site internet www.habitationcousineau.com

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Bois d'ingénierie
Bureau	Rez-de-chaussée	10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 1	1er étage	14' 6" x 17' 10" (4,42 m x 5,44 m)	Bois d'ingénierie
Walk-in	1er étage	13' x 6' 6" (3,96 m x 1,98 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain annexée	1er étage	9' 3" x 12' 11" (2,82 m x 3,94 m)	Céramique
Chambre 2	1er étage	11' 8" x 11' 2" (3,56 m x 3,4 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 3	1er étage	10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)	Bois d'ingénierie
Salle de lavage	1er étage	7' 2" x 8' 6" (2,18 m x 2,59 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	5' 5" x 14' 6" (1,65 m x 4,42 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	34' 4" x 15' 5" (10,46 m x 4,7 m)	Bois flottant