363 Rue John-Ryan

Saint-Colomban, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 058 pi² (191 m²)
Terrain 21 666 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (788 500 $), écart +2,1 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Saint-Colomban (médiane 699 900 $, 114 annonces).
391 $/pi², soit +1 517,8 % par rapport à la médiane à Saint-Colomban (24 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Saint-Colomban (52 j).
Prix demandé = 8.08 × la valeur au rôle (99 600 $).
Construction récente (2026).
Grand terrain : 21 666 pi² (0.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété neuve disponible immédiatement au coeur du prisé Quartier de la Rivière. Offrant 2 058 pi² habitables, elle séduit par ses vastes espaces lumineux, sa poutre décorative, ses portes de 8 pieds et son abondante fenestration. Cuisine haut de gamme avec comptoirs et dosseret de quartz, plancher de bois et garde-manger walk-in. Trois chambres à l'étage, salle de bains complète et salle familiale au-dessus du garage. Sous-sol prêt à aménager avec sortie de plomberie. Chauffage central, garage double et revêtement CanExel sur 4 côtés. Une occasion unique d'établir votre foyer dans le secteur le plus recherché de la région.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie du terrain: 2 012,80 m²
Superficie habitable: 2 058 pi²
Dimensions du terrain: 102' 6" X 211' 5"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École
Taxes municipales: 1 077 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 165 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 4'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'0" X 17'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 16'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 16'2"	Bois
Garde-manger	1er niveau/RDC	7'0" X 3'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'5" X 5'5"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	11'6" X 16'8"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	11' X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 17'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'10" X 4'	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 12'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	34'10" X 22'9"	Béton