4620 - 4626A Boul. Robert

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 047 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,4 % à notre estimation (1 216 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (1 213 100 $).
Score de quartier 88.4/10 · transport 83.5 · marche 81.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immense 5plex situé à Saint-Léonard, sur un coin de rue dans un secteur recherché. Propriété entièrement louée comprenant 1 x 7½, 1 x 5½ et 3 x 4½, offrant des revenus annuels de 88 200 $ dès le 1er juillet 2025 et 90 000 $ à partir du 1er juillet 2026. Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun, hôpitaux, épiceries et restaurants. À quelques pas de l'école Pierre-de-Coubertin et du Parc Coubertin. Opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant.