699 Boul. Labrosse

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Maison
2 chambres
864 pi² (80 m²)
Terrain 5 500 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,4 % à notre estimation (382 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Gatineau (Orée des Bois (médiane 459 900 $, 25 annonces).
542 $/pi², soit +51,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Orée des Bois (358 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 20 de plus que la médiane à Gatineau (Orée des Bois (30 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (311 900 $).
Score de quartier 73.3/10 · transport 63.7 · marche 62.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette maison a été rénovée à près de 90 % en 2026, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. La cuisine et les deux salles de bain sont neuves. L'intérieur a été refait presque entièrement: plomberie complètement neuve, nouveaux planchers, portes intérieures, poignées et plusieurs autres améliorations. Le sous-sol a également bénéficié de rénovations à 100 % et offre maintenant un espace moderne. Une attention particulière a aussi été portée à l'isolation de la propriété. Le grenier a été réisolé avec du Styrovent pour atteindre une valeur R-40. À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour clôturée et d'une entrée asphaltée neuve.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 511 m²
Superficie habitable: 864 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 100'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: 1, Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC), 1 (SS)
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central
Taxes municipales: 2 661 $ (2026)
Taxes scolaires: 226 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 201 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 110 100 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 9'5"	Tuiles
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 8'	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	13' X 12'	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 7'	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 8'5"	Tuiles
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 10'4"	Tuiles
Bureau	Sous-sol 1	12'9" X 10'6"	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol 1	10' X 8'	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol 1	33' X 14'6"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'6" X 6'6"	Tuiles