633 Boul. Labrosse

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
2 160 pi² (201 m²)
Terrain 4 855 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (681 000 $), écart +2,8 %.
Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 629 000 $, 259 annonces).
324 $/pi², soit −5,1 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 21 de moins que la médiane à Outaouais (56 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (568 800 $).
Score de quartier 73.3/10 · transport 63.7 · marche 63.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ en or d'acquérir un triplex stratégiquement situé en plein coeur de Gatineau. Offrant 3 logements de 2 chambres avec des locataires stables et un excellent potentiel d'optimisation. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années. Emplacement de choix à distance de marche des écoles, parcs, piste cyclable, transports en commun, Complexe Branchaud-Brière, épiceries et nombreux services. À seulement 2 minutes de l'autoroute et 14 minutes d'Ottawa. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com