2932 Rue des Érables

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), Laval

Maison
4 chambres
1 579 pi² (147 m²)
Terrain 7 432 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,9 % à notre estimation (756 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 626 950 $, 106 annonces).
632 $/pi², soit +80,1 % par rapport à la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (351 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 25 de moins que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (61 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (739 500 $).
Score de quartier 55.1/10 · transport 16.6 · marche 26.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue sur le lac des Deux Montagnes, cette propriété de prestige allie raffinement, lumière et tranquillité. Le salon à aire ouverte, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur l'eau et s'intègre harmonieusement à la salle à manger avec foyer double face et à la cuisine coup de coeur dotée d'un vaste îlot. Deux chambres, dont une somptueuse suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain au rez-de-jardin, complètent les espaces. Spacieuse salle familiale, garage intégré, terrain intime avec terrasse, gazébo. Un cadre de vie exceptionnel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 690,50 m²
Superficie habitable: 146,70 m²
Dimensions du terrain: 61' 6" X
Stationnement (total): Allée (5), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 4 250 $ (2026)
Taxes scolaires: 503 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 291 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 448 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	9'4" X 28'2"	Céramique
Bureau	Rez-de-jardin	10'9" X 12'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	5'5" X 5'8"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	11'1" X 3'10"	Céramique
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	10'9" X 11'9"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	18'2" X 18'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'0" X 12'0"	Plancher flottant
Rangement	Rez-de-jardin	12'11" X 6'5"	Plancher flottant
Rangement	Rez-de-jardin	5'4" X 5'3"	Plancher flottant
Coin-repas	1er niveau/RDC	25'4" X 17'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'3" X 13'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'2" X 14'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	20'4" X 20'1"	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	7'1" X 3'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 13'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'1" X 11'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 11'4"	Céramique