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À vendreEstimation −6,9 % vs prix48 13e Avenue
Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 345 pi²
- Construite en 2020
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (605 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 626 950 $, 106 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (506 000 $).
- Score de quartier 64.4/10 · transport 44.6 · marche 37.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Construction 2020. Charmante maison à étage offrant de grandes pièces à aire ouvertes, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Hall d'entrée avec grand espace de rangement (walk-in), cuisine parfaite équipée d'un îlot central pour vos dîners rapides, grandes surfaces de comptoirs, dosseret et évier double. Le sous-sol est aménagé (il ne reste que le plafond à terminer). Coin buanderie dans la salle de bain du sous-sol avec cabinets de rangement. Cour bien aménagée : terrasse, spa, gazebo et un espace gazonné pour vos activités estivales. Possibilité d'aménager avant la nouvelle année scolaire.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2020
- Superficie du terrain
- 4 345 pi²
- Dimensions du terrain
- 55' X 78' 8" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopomp
- Taxes municipales
- 3 108 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 317 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 150 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 356 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'8" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'8" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'7" X 11'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'3" X 10'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'2" X 9'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 6'1" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 12' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'4" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 6'2" | Plancher flottant |
