2942 Rue des Érables

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), Laval

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
3 512 pi² (326 m²)
Terrain 13 542 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,9 % à notre estimation (840 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 626 950 $, 106 annonces).
313 $/pi², soit −10,8 % par rapport à la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (351 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (61 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (822 000 $).
Score de quartier 55.1/10 · transport 16.6 · marche 26.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Somptueuse propriété au bord de l'eau navigable, entièrement rénovée avec un souci du détail irréprochable. Offrant de grandes pièces lumineuses, 5 chambres potentielles, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, elle impressionne par sa cuisine haut de gamme avec îlot central et son aire de vie spectaculaire avec plafond élevé et mezzanine surplombant une vue imprenable sur l'eau. Le rez-de-jardin lumineux avec 3 sorties extérieures offre un potentiel exceptionnel. Piscine creusée, garage double et proximité du REM : un mode de vie unique à ne pas manquer.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 1 258,10 m²
Superficie habitable: 3 512 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 236' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Lac Deux-Montagnes, Bordé par l'eau (LAC), Navi
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Trai
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Therm
Taxes municipales: 4 654 $ (2026)
Taxes scolaires: 569 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 260 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 379 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'1" X 12'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'9" X 13'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'4" X 14'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'8" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	24' X 13'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	17'10" X 7'7"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	17'7" X 5'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'5" X 8'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'8" X 11'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'3" X 8'3"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	27'11" X 14'	Bois
Rangement	2e niveau	13'9" X 10'5"	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	12'5" X 12'2"	Vinyle clippé
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	21'0" X 13'6"	Vinyle clipper
Salon	Rez-de-jardin	19' X 10'9"	Vinyle clippé
Salle de bains	Rez-de-jardin	5'8" X 5'9"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	36'3" X 13'	Vinyle clippé
Salle d'eau	Rez-de-jardin	7'9" X 4'1"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	8'4" X 5'6"