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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

995 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

5458 - 5460 Rue D'Iberville

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

  • Commercial
  • Terrain 2 782 pi²
  • Construite en 1975
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 003 600 $), écart −0,9 %.
  • Prix plus élevé que 45 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 097 000 $, 220 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (69 j).
  • Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (1 036 000 $).
  • Score de quartier 84.8/10 · transport 84.6 · marche 91.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CESSEZ DE MANQUER D'ESPACE, POSSÉDEZ VOTRE BASE D'OPÉRATIONS.... Immeuble idéal pour entrepreneur recherchant un vaste garage-entrepôt au rez-de-chaussée avec 3 portes de garage dont 2 de 14 pieds, parfait pour véhicules commerciaux, équipements ou logistique. À l'étage, plus de 6 bureaux fermés et salle de conférence permettant de regrouper administration et opérations sous un même toit. Une propriété stratégique dans Rosemont, secteur dynamique et recherché, offrant visibilité, accessibilité et contrôle total de vos installations.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1975
Superficie du terrain
258,50 m²
Dimensions du terrain
40' X 69' 3" irr.
Stationnement (total)
Garage (12)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Sous-sol
Aucun
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Transport en commun
Taxes municipales
24 538 $ (2026)
Taxes scolaires
744 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
310 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
725 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

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