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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

748 000 $

À vendreEstimation +31,9 % vs prix · faible confiance

5410 - 5416 Rue D'Iberville

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 168 pi²
  • Construite en 1944
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 24,2 % à notre estimation (986 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
  • Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (581 200 $).
  • Score de quartier 84.8/10 · transport 84.6 · marche 91.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex à usage mixte offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation! Idéalement situé à l'intersection des rues des d'Iberville et Masson, à proximité d'un grand parc, de nombreux commerces et restaurants, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour y établir votre entreprise.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1944
Superficie du terrain
2 168 pi²
Dimensions du terrain
78' 9" X 30' 5" irr.
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Taxes municipales
7 470 $ (2026)
Taxes scolaires
405 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
273 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
307 300 $
Évaluation municipale (année)
2026

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