1674 Rue Gilford

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 325 pi² (123 m²)
Terrain 2 600 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,2 % à notre estimation (1 677 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
1 698 $/pi², soit +215 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (1 487 400 $).
Score de quartier 94.1/10 · transport 97.8 · marche 99.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une résidence d'exception entièrement repensée au coeur de Montréal. Ancien triplex de deux étages, cette propriété acquise en 2012 a été complètement vidée et transformée en une élégante maison unifamiliale. Sous-sol excavé, système central de chauffage et climatisation, agrandissement arrière avec grande salle d'entraînement et garage double. Structure du garage renforcée pour supporter une piscine sur le toit. Trois stationnements additionnels dans l'allé.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 2 600 pi²
Dimensions du terrain: 25' 5" X 102'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Allée: Pavé uni
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Taxes municipales: 8 891 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 077 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 578 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 909 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15' X 14'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17' X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 12'	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	12' X 8'	Bois
Salle d'exercise	1er niveau/RDC	19' X 16'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7' X 6'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 4'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17' X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15' X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 11'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 7'	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'5" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 11'	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	29' X 20'	Tapis