1825 Rue Gilford

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 183 pi² (110 m²)
Terrain 1 499 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 051 400 $), écart +4,5 %.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
929 $/pi², soit +72,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (817 500 $).
Score de quartier 93.9/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du Plateau Mt-Royal, charmant cottage, lumineux et chaleureux, offrant une belle aire de vie au rez-de-chaussée + 3 chambres à l'étage. Cuisine et salle de bains rénovées. Magnifique cour intime avec immense terrasse aménagée au pied d'un arbre majestueux. À seulement quelques pas de l'avenue Laurier Est et de l'avenue Mont-Royal, des commerces utiles à la vie quotidienne, restos et cafés. Le parfait équilibre entre vie de quartier et tranquillité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1920
Superficie du terrain: 139,30 m²
Superficie habitable: 109,90 m²
Dimensions du terrain: 27' 11" X 53' 1" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe mu
Taxes municipales: 4 942 $ (2026)
Taxes scolaires: 580 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 209 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 608 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11' X 12'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 9'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'8" X 11'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'6" X 15'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	6'11" X 11'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7' X 8'5"	Céramique