Rue La Mennais

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Terrain

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 10379762 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,9 % à notre estimation (448 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 589 500 $, 90 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (377 500 $).
Score de quartier 93.9/10 · transport 94.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très rare opportunité en plein coeur du Plateau Mont-Royal, sur une rue paisible. Possibilité de construire un plex jusqu'à 8 logements. Taux d'implantation: max 70% de la surface du terrain; minimum 2 étages / maximum 3 étages, selon le plan d'urbanisme 01-277. À qui la chance?