1158 Boul. Maloney E.

Gatineau (Achbar), Outaouais

Commercial
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 16 549 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 267,7 % à notre estimation (679 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 74 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
1 562 $/pi², soit +341,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (354 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 14 de moins que la médiane à Gatineau (61 j).
Prix demandé = 4.04 × la valeur au rôle (618 600 $).
Score de quartier 60.9/10 · transport 54.4 · marche 39.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Stabilité et longévité commerciale. Acquisition de l'immeuble (40% commercial et 60% résidentiel) et du fonds de commerce de ce dépanneur opéré par la même famille depuis plusieurs années. Entreprise stable démontrant un excellent chiffre d'affaires continu. Propriété d'une propreté impeccable. Surface de vente de 1600 pc et entreposage de 2400 pc avec lift élévateur. Inclusions de valeur offrant une grande flexibilité opérationnelle. Vaste stationnement sur une artère très achalandée. Trois logements résidentiels pour revenus additionnels. Informations financières sur signature d'une entente de confidentialité.