1130 Rue Bel-Air

Gatineau (La Sablonnière), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 086 pi² (101 m²)
Terrain 9 641 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,4 % à notre estimation (506 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
598 $/pi², soit +53,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (484 000 $).
Score de quartier 64.4/10 · transport 54.1 · marche 43.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BIGÉNÉRATION, PISCINE ET GARAGE ADDITIONNEL : TOUT EN UN! Découvrez cette propriété polyvalente située dans un secteur recherché à proximité du lac Beauchamp. La résidence principale offre 2 chambres et 1 salle de bain, en plus d'un logement au sous-sol comprenant 1 chambre et 1 salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec une grande piscine creusée, parfaite pour la saison estivale. La propriété se distingue également par ses espaces de garage additionnels, offrant encore plus de possibilités. Une propriété complète qui combine espace, fonctionnalité et emplacement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 9 641 pi²
Superficie habitable: 1 085,76 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 97'
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat, En pente
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garde
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur central
Taxes municipales: 4 248 $ (2026)
Taxes scolaires: 363 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 197 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 286 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Sous-sol 1	8'2" X 12'10"	Céramique
Coin-repas	Sous-sol 1	8'9" X 7'	Céramique
Salon	Sous-sol 1	15'2" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'2" X 10'	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'6" X 15'11"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'9" X 13'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 13'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 9'5"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'5" X 9'5"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	21'11" X 10'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'0" X 7'8"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 9'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 9'5"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	21'9" X 10'8"
Cuisine	Sous-sol 1	13'1" X 10'7"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	10'4" X 10'8"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	3'9" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'3" X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'8" X 10'7"	Céramique
Mécanique	Sous-sol 1	7'2" X 10'7"