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À vendreEstimation +61 % vs prix1796 Rue St-André
Montréal (Village), Montréal
- Condo
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 1 936 pi² (180 m²)
- Construite en 1875
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 37,9 % à notre estimation (1 062 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 76 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 341 $/pi², soit −43,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (580 900 $).
- Score de quartier 94.4/10 · transport 96.7 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Excellent emplacement au coeur de la ville! Ce condo unique compte 6 chambres réparties sur 2 étages avec rénovations modernes combinées au charme du vieux monde de l'édifice. Il y a 2 salles de bain complètes et un sauna intégré à côté de la chambre principale. À quelques pas du métro Berri UQAM, du parc La Fontaine, des épiceries, de l'université et de l'hôpital, tout se trouve à portée de main. Le condo est loué jusqu'en novembre 2026 à 3200$ par mois, idéal pour investisseurs.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1875
- Superficie habitable
- 1 936,43 pi²
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
- Taxes municipales
- 3 461 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 436 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 153 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 427 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 10'5" X 12'1" | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'4" X 8'8" | |
| Coin-repas | 2e niveau | 9'1" X 11'0" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'10" X 10'4" | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 13'1" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 4'5" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'8" X 6'1" | |
| Bureau | 2e niveau | 8'2" X 10'7" | |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11'10" X 13' | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 12'8" | |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 10'4" X 18'8" | |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'4" X 13' | |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 9'1" X 9'1" | |
| Salle familiale | 3e niveau | 9'1" X 23'8" | |
| Sauna | 3e niveau | 6'7" X 4'7" |
