1780 Rue St-Timothée

Montréal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1990

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (405 000 $), écart −2,5 %.
Prix plus élevé que 28 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (363 400 $).
Score de quartier 94.8/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** À VENDRE : Condo 4 ½ traversant, stratégiquement situé au cours de la vie urbaine : à la jonction du Village, du Quartier des Spectacles et du Plateau. Le tout dans un immeuble bien entretenu au fil des années. *** Emplacement : • Exceptionnel, sur une des plus belles et paisibles rues du Village • À 5 mn à pieds des stations de métros Berri UQAM (lignes orange, verte et jaune) et Beaudry (ligne verte) • À 15 mn à pieds du vieux Montréal • Accessible en auto directement en venant de l’Ouest ou de l’Est par René Lévesque, proche de l’autoroute Ville-Marie • À 5 mn à pieds des épiceries (IGA, Super-C, …), SAQ, pharmacies, divers restaurants et petits commerces sur la rue Sainte Catherine • À 5mn à pieds de l’Université UQAM • À 15mn à pieds du CHUM Description : • Situé au 2e étage • Ultra fonctionnel avec un espace de vie lumineux et accueillant • 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et fermées idéales pour un couple, une petite famille ou télétravail • Balcon à l’avant et terrasses privée à l’arrière pour profiter pleinement des saisons, sans vis-à-vis • Écran home cinéma motorisé • Stationnement extérieur privé (très rare!) • Bien isolé, très économique en électricité • Parfait pour : o Un couple de professionnels o Un investisseur recherchant un actif bien situé et facile à louer o Des étudiants universitaires désirant habiter à proximité de tout o Toute personne appréciant la vie urbaine dans un environnement calme et sécuritaire Copropriété : • Résidence paisible, à taille humaine, bien gérée et avec des voisins respectueux • Bâtiment bien entretenu avec un syndicat en autogestion responsable et rigoureux, déjà conforme à la loi 16 sur les copropriétés depuis 2021 (qui sera applicable à partir de 2027) • Pas d’ascenseur, pas de gym, pas de lieux communs coûteux à entretenir et réparer • Aucune mauvaise surprise Vente : • 395 000$ • Électroménager inclus (sans garantie légale) : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. Possibilité d’inclure d’autres meubles • Disponibilité : 1er novembre 2026 (date flexible) P.S. : • Pas de démarchage commercial SVP • Photos plus récentes à venir