1860-1862 Rue St-André

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
738 pi² (69 m²)
Terrain 1 550 pi²
Construite en 1890

Source : vendirect · Vendirect · n° 26026871 · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 114,6 % à notre estimation (652 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
1 895 $/pi², soit +236 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 13 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (740 200 $).
Score de quartier 93.2/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

5-plex historique au centre-ville de Montréal serait idéal pour un propriétaire occupant du RDC ou un investisseur. Situé à 5min à pied du métro Sherbrooke et de la rue Saint-Denis, cet immeuble a subi plusieurs rénovations avec des matériaux de qualité. Deux étages supérieurs ayant quatre logements rénovés et meublés pourraient être utilisés pour la location à court ou long terme. Inclusions: cinq cuisinières, cinq frigos, deux lave-vaisselles, deux laveuses, deux sécheuses, six a/c, les meubles selon les baux, les luminaires, trois foyers électriques, cinq TV. Aucune visite sans offre d'achat acceptée et preuve de financement.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 3.8 × 3 m (Bois)
•Cuisine — 3.1 × 3.6 m (Bois)
•Chambre à coucher principale — 2.6 × 5 m (Bois)
•Chambre à coucher — 2.4 × 4 m (Bois)
•Salle de bains — 1.9 × 2.3 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2L 3T8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-RUxf5jw9tkiFTDxg7ooeWg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 720 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Taxes municipales: 4 342 $/an (2026)
Taxes scolaires: 556 $/an (2026)
Inclusions: Cinq cuisinières, cinq frigos, deux lave-vaisselles, deux laveuses, deux sécheuses, six a/c, les meubles selon les baux, les luminaires, trois foyers électriques, cinq TV.
Exclusions: Les meubles et les objets des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26026871
Courtier inscripteur: Ouspenski Olga — (514) 999-9260