6800 Boul. Henri-Bourassa O. app. 107

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 138 pi² (106 m²)
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,2 % à notre estimation (655 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
482 $/pi², soit −19,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (551 700 $).
Score de quartier 55.4/10 · transport 73.0 · marche 18.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent, ce condo de coin au rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une cour arrière privée. Son aire de vie spacieuse à concept ouvert propose un espace convivial et fonctionnel. Une thermopompe assure le confort en toute saison. Un stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus. Emplacement idéal à proximité du REM, des transports en commun, des grands axes routiers, des parcs et des épiceries.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie habitable: 1 138 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (gara
Taxes municipales: 3 553 $ (2026)
Taxes scolaires: 410 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 99 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 452 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 11'
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 11'
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 9'
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 12'5"
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 9'4"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 11'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 11'
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 5'
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'7" X 4'