11 Rue Goulet

L'Assomption, Lanaudière

Maison
3 chambres
Terrain 5 028 pi²
Construite en 1982

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,9 % à notre estimation (546 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à L'Assomption (médiane 599 000 $, 89 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 17 de plus que la médiane à L'Assomption (50 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (454 700 $).
Score de quartier 62.4/10 · transport 40.0 · marche 38.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur recherché de L'Assomption! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, elle séduit par son magnifique foyer et son mur de pierres, ses poutres apparentes, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie lumineux. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger avec accès à la terrasse et à la cour. Le sous-sol propose un loft avec entrée indépendante, cuisinette et salle de bains rénovée, offrant un espace polyvalent (l'acheteur devra effectuer les vérifications quant à la conformité et aux usages permis). Une propriété pleine de charme, à proximité de tous les services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1982
Superficie du terrain: 467,10 m²
Dimensions du terrain: 100' X 51' irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire,
Taxes municipales: 3 271 $ (2026)
Taxes scolaires: 263 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 155 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 299 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 17'0"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 10'6"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 9'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'1" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'2" X 11'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 8'11"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 9'11"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 6'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'7" X 12'1"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	10'8" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'0" X 7'3"	Plancher flottant