3 Rue des Ormes

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
585 pi² (54 m²)
Terrain 3 601 pi²
Construite en 1971

Source : cio ag outaouais · Focus Immobilier · n° 21500286 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,3 % à notre estimation (383 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 504 950 $, 30 annonces).
581 $/pi², soit +51 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (385 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 33 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (50 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (345 200 $).
Score de quartier 78.4/10 · transport 85.2 · marche 50.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offre clé en main! Impeccable propriété de 2 chambres à coucher située dans le Mont-Bleu à Hull. En face du parc des Ormes et à deux pas du parc de la Gatineau, cette coquette maison très bien située vous procurera un confort quotidien. Sa cour aménagée vous permettra également de profiter de vos soirées estivales entre amis. Communiquez avec nous ou votre courtier pour une visite. - CLÉ EN MAIN! - Adapter à tous les portes-feuilles - Excellent voisinage - Électroménagers inclus - Portes intérieures remplacées récemment - Beaucoup de rangement - Fenêtres et porte d'entrée récentes - Puit de lumière dans la salle de bains - Remise de PVC récente - Arbres matures - À proximité du Parc de la Gatineau (bicyclette, ski de fond, etc.) - En face du grand parc des Ormes (parc municipal) - Murs extérieurs isolés - Revêtement extérieur remplacé - Panneau électrique de 100 ampères à fusibles

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 9.8 X 6 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 14.7 X 10.11 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Cuisine — 9.1 X 8.6 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)
•Salle à manger — 9.8 X 8.5 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)
•Salle d'eau — 4.2 X 3.3 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.6 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 18.4 X 11.11 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 13.1 X 7.4 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Atelier — 9.10 X 7.7 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 838 $
Taxes scolaires: 253 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 54.33 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise, bacs de matières résiduelles, habillage des fenêtres, tringles à rideaux, air climatisé central, table extérieure, 6 chaises extérieures avec coussins
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau en location avec Enbridge (18 $ mensuellement)
Dimension de la façade du bâtiment: 4.78 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 9.57 mètres
Superficie du terrain: 334.5 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 9.14 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 36.58 mètres
Année de construction: 1971
Évaluation municipale (terrain): 159 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 185 500 $
Évaluation municipale (total): 345 200 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Jumelé
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat