6315 Rue St-Hubert

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Duplex
Terrain 2 198 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 106 % à notre estimation (946 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 95 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.14 × la valeur au rôle (909 200 $).
Score de quartier 93.1/10 · transport 92.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle au coeur de la dynamique rue St-Hubert à Montréal, près du métro Beaubien et Rosemont. Cet immeuble commercial ayant subi plusieurs rénovation, offre un espace clé en main idéal pour une multitude d'usages professionnels. Le deuxième étage se distingue par une luminosité remarquable grâce à sept puits de lumière, créant un environnement de travail agréable et inspirant -- parfait pour des bureaux, un studio ou un espace créatif. À l'arrière, vous trouverez un grand garage, un atout rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités : entreposage, atelier ou stationnement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 204,20 m²
Dimensions du terrain: 25' 3" X 87' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 21 124 $ (2026)
Taxes scolaires: 651 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 363 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 545 400 $
Évaluation municipale (année): 2026