6366 Rue St-Hubert

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Commercial
2 500 pi² (232 m²)
Terrain 2 725 pi²
Construite en 1940

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 12334072 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 87,2 % à notre estimation (523 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
392 $/pi², soit +6,4 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 2.13 × la valeur au rôle (460 000 $).
Score de quartier 93.1/10 · transport 92.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial situé directement sur la rue St-Hubert, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Emplacement stratégique dans un secteur dynamique, parfait pour y établir votre entreprise. Le local est actuellement vacant, permettant une occupation rapide pour un propriétaire occupant. L'espace peut convenir à plusieurs types de commerces ou de services professionnels. Belle opportunité pour entrepreneur ou investisseur désirant bénéficier d'un emplacement recherché et d'une grande visibilité.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H2S 2M2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-P376i5mYwkeAMPhaxYavwQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 756 600 $ (2025)
region: Montréal
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 616 $/an (2026)
Taxes municipales: 20 040 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=12334072
Courtier inscripteur: Messier Stéphane — (438) 299-5584