165A - 167 Rue Rachel E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Triplex
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 785 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 473 100 $), écart +1,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 86 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (1 442 700 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 87.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex d'exception au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cet immeuble au caractère remarquable séduit par son architecture impressionnante et sa rare polyvalence grâce à son zonage mixte résidentiel/commercial. L'unité principale, conçue dans un élégant style maison sur 3 niveaux, offre 4 chambres à coucher et un mode de vie raffiné, idéal pour un propriétaire-occupant. À l'arrière, une spectaculaire terrasse de 25 x 16 constitue un privilège rarissime dans le secteur. Adresse de choix, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 165,80 m²
Dimensions du terrain: 31' 4" X 51' 3"
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 9 152 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 090 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 381 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 061 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 30'0"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 10'4"
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'3" X 7'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 15'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'11" X 12'3"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'1" X 4'11"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'2" X 17'5"
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'8" X 10'7"
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 10'4"
Chambre à coucher	2e niveau	7'3" X 10'4"
Salle de bains	2e niveau	5'4" X 8'6"	Céramique