4160 Av. Laval

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Duplex
Terrain 1 399 pi²
Construite en 1885

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 24296769 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,3 % à notre estimation (1 043 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (1 247 400 $).
Score de quartier 89.8/10 · transport 87.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux duplex au coeur du Plateau-Mont-Royal . Propriété rénovée offrant de belles pièces bien aménagées. Le rez-de-chaussée, plus spacieux que l'étage, comprend actuellement une chambre à coucher, mais en comptait auparavant deux et pourrait facilement retrouver cette configuration ou permettre l'aménagement d'un bureau à domicile. Cuisine spacieuse, grande salle de bain et charmante cour arrière de style européen, véritable oasis urbaine. À proximité des cafés, commerces, services et du métro. Revenus actuels de 2 100 $ et 2 060 $/mois. Possibilité de libérer le RDC, à confirmer selon l'offre d'achat.

Détails pratiques

Code postal: H2W 2J3
Inclusions: Rdc : réfrigérateur , cuisinière , lave vaisselle , laveuse sécheuse ,micro ondes , stores en bois, lustres . 2e étage : cuisinière, four à micro ondes, lave vaisselle, réfrigérateur,,laveuse sécheuse , rideaux , un garde manger et un meuble style îlot à roulettes
Exclusions: Les meubles et biens des locataires
Type de propriété: Duplex
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 15.24x6.1 M
Superficie du terrain: 130 m²
Nombre d'étages: 2
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 0
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 0
Taxes municipales: $ 7675 / année
Taxes scolaires: $ 943 / année
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Patio
Zonage: Résidentiel
year built source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	10.5 x 10 P	Bois
Cuisine	2ième étage	11 x 8 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	18 x 11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.5 x 10 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11 x 11 P	Céramique
Salon	2ième étage	19 x 12 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12 x 11.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	17 x 11.5 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.5 x 8 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	7 x 6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	20 x 25 P	Béton