13 Rue du Débusquage

Gatineau (Angers), Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 015 pi² (94 m²)
Terrain 2 982 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,5 % à notre estimation (463 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
385 $/pi², soit −1,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 37 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (345 000 $).
Score de quartier 48.3/10 · transport 37.7 · marche 34.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DISPONIBILITÉ FIN 2026! Jumelé neuf de plain-pied offrant 2 chambres, walk-in, grande salle de bains et aire de vie ouverte avec cuisine moderne et grand îlot. Air climatisé central inclus et terrain tourbé. Sous-sol avec murs en gypse, joints tirés, prêt à peindre et brut de plomberie pour une 2e salle de bains. Possibilité d'aménagement jusqu'à 4 chambres, 2 salles de bains et salle familiale. Premier acheteur? Vous pourriez être admissible au remboursement de la TPS, sous certaines conditions. Garantie GCR. Maison modèle disponible à visiter sur rendez-vous!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: En construction
Superficie du terrain: 277 m²
Superficie habitable: 1 015 pi²
Dimensions du terrain: 31' 4" X 95' 2"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspi
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'7" X 7'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'4" X 14'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 12'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'3" X 4'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 12'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'2" X 10'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'2" X 10'5"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	25'0" X 41'2"	Béton