6 Rue du Débusquage

Gatineau (Angers), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 454 pi² (135 m²)
Terrain 3 344 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (537 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
334 $/pi², soit −14,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 33 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (490 100 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 48.3/10 · transport 37.7 · marche 34.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison unifamiliale jumelée construite en 2025 avec des matériaux de qualité et une disposition soigneusement pensée. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'une 4e chambre. Une propriété moderne, fonctionnelle et bien divisée, bénéficiant également de la garantie maison neuve. Une belle occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 3 344 pi²
Superficie habitable: 1 454 pi²
Dimensions du terrain: 95' 2" X 32' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, G
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échang
Taxes municipales: 3 920 $ (2026)
Taxes scolaires: 377 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 423 100 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 6'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 14'	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 5'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'5" X 11'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 13'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 13'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8' X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 9'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 9'2"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	13' X 20'4"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'9" X 16'9"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'4" X 7'1"	Béton