107 Rue Angélique-Gazaille

Otterburn Park, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 045 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (704 700 $), écart −2,9 %.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Otterburn Park (médiane 672 400 $, 54 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 9 de moins que la médiane à Otterburn Park (42 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (612 100 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 39.2/10 · transport 13.2 · marche 7.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe jumelé clé en main offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau sur trois niveaux. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine aux comptoirs de quartz, espace bureau à l'étage et sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. Chambre principale avec walk-in. Cour arrière clôturée avec terrasse, 2 espaces de stationnement dans l'allée et 1 au garage. Situé dans le développement Le Patriote, à proximité du Mont-Saint-Hilaire, de la rivière Richelieu, de la gare, des grands axes routiers et de plusieurs services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 282,90 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: avec portes francaises (2)
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage),
Taxes municipales: 4 550 $ (2026)
Taxes scolaires: 412 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 145 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 466 400 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'9" X 4'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 11'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 12'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9' X 12'	Plancher flottant
Garde-manger	1er niveau/RDC	3'2" X 3'	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'6" X 2'9"	Céramique
Bureau	2e niveau	8'5" X 5'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 10'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'5" X 9'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 13'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'2" X 7'4"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	22'1" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 11'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'3" X 10'7"	Céramique
salle mécanique	Sous-sol 1	5' X 9'9"	Béton