78 Rue Angélique-Gazaille

Otterburn Park, Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 2 906 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,5 % à notre estimation (677 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Otterburn Park (médiane 672 400 $, 54 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 12 de moins que la médiane à Otterburn Park (42 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (579 200 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 34.9/10 · transport 6.1 · marche 5.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE! Coup de coeur de style farmhouse construit en 2022 par Habitations Cozy, dans le recherché secteur Le Patriote. 3 chambres à l'étage + une 4e au sous-sol, cuisine et salle de bain haut de gamme, espaces lumineux et sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec vue dégagée et aucun voisin arrière. Une propriété clé en main qui se démarque!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 2 906,25 pi²
Dimensions du terrain: 29' 6" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Acier, Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoro
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 272 $ (2026)
Taxes scolaires: 385 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 139 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 440 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 3'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 10'11"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'7" X 14'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 13'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'9" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	5'9" X 3'4"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	10'9" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 18'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'4" X 8'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	24' X 18'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	4'3" X 7'6"	Plancher flottant