19 4e Avenue

Saint-Fabien

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 195 pi²
Construite en 1830

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,6 % à notre estimation (163 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Saint-Fabien (médiane 281 950 $, 8 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 49 de moins que la médiane à Saint-Fabien (61 j).
Prix demandé = 2.14 × la valeur au rôle (93 100 $).
Score de quartier 51.4/10 · transport 47.9 · marche 50.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison centenaire située au coeur du village de Saint-Fabien! Soigneusement entretenue et aménagée avec goût, cette propriété a su conserver son cachet d'origine tout en offrant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Elle comprend 3 chambres à coucher et une jolie cour verdoyante, sans voisin à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Offerte à un prix très abordable, elle représente une belle occasion pour un premier achat! Une propriété pleine de charme qui mérite d'être découverte!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1830
Superficie du terrain: 575,50 m²
Dimensions du terrain: 66' 1" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 635 $ (2026)
Taxes scolaires: 47 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 9 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 83 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'0" X 5'0"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 13'1"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 9'5"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 8'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'1" X 8'11"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 13'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 9'0"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	8'11" X 6'9"	Couvre-sols souples