12 10E Avenue Sud

St Fabien, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
1 salle de bain
672 pi² (62 m²)
Terrain 672 pi²
Construite en 1981

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 129,3 % à notre estimation (217 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 359 000 $, 806 annonces).
743 $/pi², soit +195,5 % par rapport à la médiane à Bas-Saint-Laurent (251 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à Bas-Saint-Laurent (69 j).
Prix demandé = 3.43 × la valeur au rôle (145 400 $).
Score de quartier 51.4/10 · transport 47.9 · marche 50.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow rénové en totalité (toiture fenêtres) patio en fibre de verre adjacent à la galerie 12x 12. Remise en dessous même grandeur. Rampes refaites en matériaux de composite. Galerie et marche refaite en matériaux de composite. Bloc et marches de béton en bas de la galerie recouverts d'époxy. Balcon 6 x 12 rampes et palissade. Aménagement de blocs remplacant un vieux trottoirs de ciment cour avant. Clotûre construite au fond du terrain pour cacher la cour du voisin. Arbres fruitiers. Cabanon 8 x 20 dans la cour arrière. La plupart des rénovatins sont récentes. Reste à entretenir plus aucune peinture a effectuer. Revêtement de planche cuisine. Plancher flottant dans les chambres. Portes d'entrées plancher souple dans salon changées en bas et en haut. Porte du cabanon en dessous du patio changée. Briques refaites dans poêle à bois. Échangeur d'air neuf (2ans) Thermopompes au rez-de-chaussée et à l'étage (Juin 2023) Armoires de cuisine neuves décembre 2022. Armoire et vanité salle de bain neuves décembre 2022. Décembre 2023 excalier intérieur refait. Près de tous les services à 25 minutes de Rimouski et 20 minutes de Trois Pistoles. Il y a eu un Test de Radon fait 2020. Conforme à la norme. Certification disponible Occasion en or clés en mains. Aucun travaux à faire. Maison chaleureuse et intime. Visite sur demande. Services d'aqueduc et d,égout fournis par la municipalité. Le prix peut vous sembler élevé mais c'est un prix raisonnable après toutes les rénovations qui ont été faites tout au long de sa vie. Je vé;rifie ma compétition et il y a une marge considérable. Je suis certaine qu'elle vaut son pesant d'or. Personnes intéressées seulement. Annonce sérieuse et non négociable ou très peu. Voisinage très paisible. P.S. J'ai mis les photos principales mais j'en ai d'autres que je peux vous faire parvenir en privé sur demande.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Indivise
•Style : Détaché
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Détails chambres : 1 Chambre à l'étage 12.10' x 12.2' - 1 chambr;;:e au R.deC 10.9' x 9.8' - 1 chambre au R. de C. 10.5' x 9.8'
•Details salles de bain : à l'étage avec bain et douche,
•Dimensions du bâtiment : 672 pi² (62.43 m²)
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 1981
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Droit de propriété: Indivise
Style: Détaché
Précisions: Vue exceptionnelle
Détails chambres: 1 Chambre à l'étage 12.10' x 12.2' - 1 chambr;;:e au R.deC 10.9' x 9.8' - 1 chambre au R. de C. 10.5' x 9.8'
Details salles de bain: à l'étage avec bain et douche,
Dimensions du bâtiment: 672 pi² (62.43 m²)
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 1981
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Bungalow rénové en totalité (toiture fenêtres) patio en fibre de verre adjacent à la galerie 12x 12. Remise en dessous même grandeur. Rampes refaites en matériaux de composite. Galerie et marche refaite en matériaux de composite. Bloc et marches de béton en bas de la galerie recouverts d'époxy. Balcon 6 x 12 rampes et palissade. Aménagement de blocs remplacant un vieux trottoirs de ciment cour avant. Clotûre construite au fond du terrain pour cacher la cour du voisin. Arbres fruitiers. Cabanon 8 x 20 dans la cour arrière. La plupart des rénovatins sont récentes. Reste à entretenir plus aucune peinture a effectuer. Revêtement de planche cuisine. Plancher flottant dans les chambres. Portes d'entrées plancher souple dans salon changées en bas et en haut. Porte du cabanon en dessous du patio changée. Briques refaites dans poêle à bois. Échangeur d'air neuf (2ans) Thermopompes au rez-de-chaussée et à l'étage (Juin 2023) Armoires de cuisine neuves décembre 2022. Armoire et vanité salle de bain neuves décembre 2022. Décembre 2023 excalier intérieur refait. Près de tous les services à 25 minutes de Rimouski et 20 minutes de Trois Pistoles. Il y a eu un Test de Radon fait 2020. Conforme à la norme. Certification disponible Occasion en or clés en mains. Aucun travaux à faire. Maison chaleureuse et intime. Visite sur demande. Services d'aqueduc et d,égout fournis par la municipalité. Le prix peut vous sembler élevé mais c'est un prix raisonnable après toutes les rénovations qui ont été faites tout au long de sa vie. Je vé;rifie ma compétition et il y a une marge considérable. Je suis certaine qu'elle vaut son pesant d'or. Personnes intéressées seulement. Annonce sérieuse et non négociable ou très peu. Voisinage très paisible. P.S. J'ai mis les photos principales mais j'en ai d'autres que je peux vous faire parvenir en privé sur demande.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 4' 4" (1,52 m x 1,32 m)	Couvre-sols souples
Salon	Rez-de-chaussée	13' 3" x 17' (4,04 m x 5,18 m)	Couvre-sols souples
Balcon	1er étage	6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)	Autre
Chambre 1	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Cuisine	1er étage	7' 8" x 14' (2,34 m x 4,27 m)	Couvre-sols souples
Patio	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Autre
Salle à manger / Cuisine	1er étage	11' 3" x 11' 1" (3,43 m x 3,38 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	1er étage	7' 1" x 12' 2" (2,16 m x 3,71 m)	Couvre-sols souples
Cabanon	Autre	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Autre
Cabanon	Autre	8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)	Autre