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320 000 $

À vendreEstimation −9,5 % vs prix · faible confiance

St-Fabien

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 593 pi² (148 m²)
Terrain 1 593 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (289 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre au Québec (médiane 572 479 $, 43 208 annonces).
201 $/pi², soit −40,1 % par rapport à la médiane au Québec (336 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 34 de moins que la médiane au Québec (59 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (195 000 $).
Score de quartier 51.4/10 · transport 47.9 · marche 50.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏡 Grande maison familiale de 5 chambres au cœur de Saint-Fabien ! Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété très bien entretenue offre un emplacement idéal pour la vie de famille. À seulement 5 minutes de l'école et 3 minutes de l'épicerie, vous profitez de la tranquillité tout en restant près de tous les services. La maison comprend 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec une superficie habitable de 1 593 pi². Le tout est aménagé sur un vaste terrain de 8 643 pi², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets extérieurs. Vous bénéficierez également d'une thermopompe ainsi que d'une fournaise industrielle, un équipement rarement retrouvé dans les résidences de ce type. ✅ Maison très bien entretenue�✅ 5 chambres�✅ Grand terrain de 8 643 pi²�✅ Proche de l'école et des services�✅ Secteur tranquille et recherché Prix à discuter lors de la visite. Fenêtre récemment remplacée dans une des chambres. Une belle occasion pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix ! ✨