9835 Boul. Leduc app. 201

Brossard ) (Noms de rues (L), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
887 pi² (82 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (493 300 $), écart −3,9 %.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 432 000 $, 162 annonces).
534 $/pi², soit +19,3 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 12 de moins que la médiane à Brossard ) (61 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (383 600 $).
Score de quartier 79.1/10 · transport 70.8 · marche 84.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impeccable condo de 887 pi² au coeur du DIX30! Cette magnifique unité soigneusement entretenue offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bains ainsi qu'un espace de vie fonctionnel, lumineux et chaleureux. Vous profiterez d'un stationnement intérieur au garage, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement. Le complexe propose également une piscine extérieure. Emplacement de choix à distance de marche du REM, à proximité des restaurants, boutiques, épiceries, transports en commun, services et autres commodités. Une propriété clé en main dans un secteur recherché, avec possibilité d'occupation rapide!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 887 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Piscine: Creusée
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau E
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 006 $ (2026)
Taxes scolaires: 279 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 34 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 373 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8'4" X 3'10"	Bois
Salon	2e niveau	13'8" X 11'	Bois
Cuisine	2e niveau	9' X 7'10"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'4" X 10'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'3" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 9'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'4" X 5'9"	Céramique