9815 Boul. Leduc app. 205A

Brossard (Autres), Montérégie

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 194 pi² (111 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,8 % à notre estimation (612 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Brossard (médiane 436 000 $, 220 annonces).
569 $/pi², soit +17,8 % par rapport à la médiane à Brossard (483 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 4 de plus que la médiane à Brossard (64 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (568 500 $).
Score de quartier 76.9/10 · transport 70.8 · marche 83.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare condo de de coin: 3 CACs et 2 SDBs offrant 1,194 pi² au coeur du Quartier Dix30. Grande espace à aire ouverte, balcon privé donnant sur une cour intérieure aménagée. Configuration bien pensée avec chambre principale dotée d'un walk-in et d'une SDB attenante, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une porte-patio triple. Garage intérieur, rangement grillagé, climatisation centrale, ascenseur et piscine extérieure chauffée. À quelques pas du REM, des restaurants, cafés, boutiques et services. Un parfait équilibre entre espace, confort et vie urbaine. Idéal pour professionnels, télétravailleurs, retraités actifs recherchant confort & sécurité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 1 194 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Rése
Taxes municipales: 2 784 $ (2026)
Taxes scolaires: 403 $ (2027)
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	2e niveau	9'6" X 10'2"
Salle à manger	2e niveau	13'9" X 10'2"
Salon	2e niveau	17'2" X 12'8"
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'8" X 13'2"
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 9'4"
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 10'0"
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 10'8"
Salle de bains	2e niveau	12' X 5'2"
Salle d'eau	2e niveau	3' X 4'