52 Rue du Zéphyr

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 958 pi² (182 m²)
Terrain 5 273 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (723 700 $), écart +1,6 %.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
375 $/pi², soit −3,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 2 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (690 300 $).
Score de quartier 58.8/10 · transport 57.5 · marche 14.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété isolée située à quelques pas du parc de la Gatineau avec accès à ses sentiers récréatifs. Offrant tout l'espace recherché pour une grande famille, elle comprend 4 chambres, 3 à l'étage, un grand loft, de vastes pièces et une disposition fonctionnelle. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes, une salle d'eau avec buanderie au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé avec grande salle familiale et salle de bains au plancher radiants. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et grande terrasse. Située dans un secteur familiale populaire et apprécié, à proximité des écoles, services et transports en commun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 489,90 m²
Superficie habitable: 181,90 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Agrégat, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Unive
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'ai
Taxes municipales: 5 882 $ (2026)
Taxes scolaires: 474 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 234 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 455 800 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'2" X 5'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 8'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 14'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'7" X 10'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 9'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 14'4"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 12'	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 8'	Tapis
Loft	2e niveau	16' X 11'5"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	13' X 7'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'6" X 14'	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	11'2" X 9'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'6" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'2" X 9'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	10'6" X 11'6"	Béton