975 Ch. de la Montagne

Description

Rare terrain zoné résidentiel restant dans Aylmer Nord, directement adjacent au Plateau de la Capitale, face au parc de la Gatineau. Trois acres avec accès facile aux grands axes et à tous les services d'Aylmer. Un plan de lotissement existe -- potentiel concret pour un parc de maisons. Prix extrêmement compétitif pour ce type de terrain dans ce secteur. La maison existante est en bon état et peut servir de résidence ou de porte de chantier. Futur hôpital et futur sportsplex à proximité. +Trois acres zoné résidentiel dans Aylmer Nord, l'un des rares terrains de cette superficie encore disponibles dans le secteur +Plan de lotissement existant -- potentiel concret pour un parc de maisons +Directement adjacent au Plateau de la Capitale +Face au parc de la Gatineau -- sentiers accessibles directement à partir de la propriété +Accès facile aux grands axes routiers et à tous les services d'Aylmer, à 5 minutes du Plateau +Prix extrêmement compétitif pour ce type de terrain dans ce secteur +Maison familiale moderne de 3 chambres et 1 salle de bain récemment rénovée +Rénovations depuis 2020 : cuisine, fenêtres, portes, plomberie et électricité +Nouvelle thermopompe et climatisation centrale (2020) +Sous-sol entièrement aménagé +Garage attaché +Immense cour +Futur hôpital à proximité +Futur sportsplex à proximité +Secteur en pleine expansion offrant un potentiel de valorisation significatif

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 4.10 X 8.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 18 X 16.3 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 12.3 X 9.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salon — 12.8 X 15.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12.9 X 10.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 12.8 X 9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 12.5 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 9.1 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 19.2 X 24.11 p irr, Sous-sol 1 (Autre)
• •Salle de lavage — 16 X 9.8 p, Sous-sol 1
• •Salle de jeux — 9.2 X 12.8 p, Sous-sol 1

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 293 $

Taxes scolaires

269 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1245 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

60

Dimension de la façade du bâtiment

29

Dimension de la profondeur du bâtiment

43

Superficie du terrain

129863.29 m²

Dimension de la façade du terrain

167.11

Dimension de la profondeur du terrain

773.5

Année de construction

1959

Évaluation municipale (terrain)

166 700 $

Évaluation municipale (bâtiment)

256 600 $

Évaluation municipale (total)

423 300 $

Année d'évaluation

2022

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Thermoplastique

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC

Fondation

Blocs de béton

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Autre, Isolé (détaché)

Revêtements

Brique

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Type de fenêtre

Coulissante

Vue

Panoramique, Sur la montagne