46, Rue du Zéphyr

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 658 pi² (154 m²)
Terrain 2 148 pi²
Construite en 2009

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 24388058 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14 % à notre estimation (552 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
286 $/pi², soit −26,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (46 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (475 900 $).
Score de quartier 58.8/10 · transport 57.5 · marche 14.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété en excellente condition située dans le recherché quartier du Plateau, secteur Hull. Elle offre 3 spacieuses chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage au 2e étage pour un maximum de confort au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace de vie supplémentaire, tandis que la cour clôturée, sans voisin à l'arrière, vous assure tranquillité et intimité. Située à proximité de tous les services, des écoles, des garderies, des commerces, des restaurants et des transports, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Une visite vous convaincra !

Caractéristiques

•Hôpital
•Parc-espace vert
•École primaire
•École secondaire
•Transport en commun
•Université
•Piste cyclable
•Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 3
Aire habitable: 154 MC
Délai d'occupation prévu: 15 jours
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, A/C, luminaires.
Éléments exclus lors de la vente: Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, chauffe-eau et fournaise en location avec Gazifère.
Dimension façade du bâtiment: 13
Dimension profondeur du bâtiment: 6
Superficie du terrain: 199.6 MC
Dimension de la façade du terrain: 6.34
Dimension de la profondeur du terrain: 31.48
Unité de mesure des dimensions du terrain: M
Année de construction: 2009
Évaluation municipale (terrain): 148 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 327 200$
Évaluation municipale (total): 475 900$
Année d'évaluation: 2024
Taxes municipales 2026: 3 958$
Taxes scolaires 2026: 316$
Dimensions du terrain irrégulières: O
Superficie habitable: 154 MC