6587Z Rue Vézina

Québec (Saint-Émile), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 410 pi² (131 m²)
Terrain 5 485 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,4 % à notre estimation (514 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 409 annonces).
301 $/pi², soit −27,7 % par rapport à la médiane à Québec (417 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 9 de moins que la médiane à Québec (49 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (323 000 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 54.3/10 · transport 68.7 · marche 19.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable clé en main construite en 2023, cette maison de ville en copropriété bénéficie d'un emplacement à l'arrière de l'ensemble, à l'écart de la rue, procurant davantage de tranquillité et d'intimité. Son grand balcon et sa cour arrière aménagée en font un espace idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Toujours couverte par la garantie GCR, elle offre tout le confort d'une construction récente et la tranquillité d'esprit recherchée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 5 485 pi²
Superficie habitable: 1 410 pi²
Dimensions du terrain: 58' X 109'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 991 $ (2026)
Taxes scolaires: 208 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 81 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 242 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 4'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'11" X 11'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'11" X 8'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'10" X 7'11"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'10" X 3'4"	Céramique
Garde manger (Walk-in)	1er niveau/RDC	5' X 4'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'4" X 12'1"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'1" X 3'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 11'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11'7" X 5'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27'8" X 21'7"	Béton