6635 Rue Vézina

Québec (Saint-Émile), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 102 pi² (102 m²)
Terrain 1 919 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,1 % à notre estimation (569 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 409 annonces).
377 $/pi², soit −9,6 % par rapport à la médiane à Québec (417 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (405 000 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette maison en rangée dans un secteur familial du quartier St-Émile, cette unité de centre, construite en 2025, propose un espace de vie moderne et bien pensé. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour le quotidien. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol nécessite un peu de finition mais offre tout de même une quatrième chambre et une seconde salle de bains complète . L'unité bénéficie également d'une thermopompe et d'une cour arrière privée pour un confort optimal. À proximité des écoles, parcs et principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 178,30 m²
Superficie habitable: 102,40 m²
Dimensions du terrain: 57' 8" X 111' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Échangeur d'air, Ther
Taxes municipales: 3 044 $ (2026)
Taxes scolaires: 253 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 75 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 255 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'12" X 17'4"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'11" X 10'9"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'11" X 3'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'3" X 5'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	7'12" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'12" X 8'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5'6" X 9'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'12" X 13'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 8'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'2" X 8'4"	Céramique