6635Z Rue Vézina

Québec (Saint-Émile), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 102 pi² (102 m²)
Terrain 1 919 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,1 % à notre estimation (569 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 418 annonces).
377 $/pi², soit −9,6 % par rapport à la médiane à Québec (417 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (405 000 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette maison en rangée dans un secteur familial du quartier St-Émile, cette unité de centre, construite en 2025, propose un espace de vie moderne et bien pensé. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour le quotidien. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol nécessite un peu de finition mais offre tout de même une quatrième chambre et une seconde salle de bains complète. L'unité bénéficie également d'une thermopompe et d'une cour arrière privée pour un confort optimal. À proximité des écoles, parcs et principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 178,30 m²
Superficie habitable: 102,40 m²
Dimensions du terrain: 57' 8" X 111' 2"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Non pavée
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Taxes municipales: 3 044 $ (2026)
Taxes scolaires: 253 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 75 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 255 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'12" X 17'4"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'11" X 10'9"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'11" X 3'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'3" X 5'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	7'12" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'12" X 8'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5'6" X 9'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'12" X 13'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 8'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'2" X 8'4"	Céramique