5 Place Charles-Lemoyne app. 3

Sainte-Catherine, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
891 pi² (83 m²)
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,1 % à notre estimation (493 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Sainte-Catherine (médiane 346 950 $, 10 annonces).
448 $/pi², soit +20,2 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine (372 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 7 de moins que la médiane à Sainte-Catherine (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (362 700 $).
Score de quartier 71.7/10 · transport 55.5 · marche 52.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** Nouveauté sur le marché *** Charmante copropriété de 2 chambres située au 2e étage, dans un environnement calme et paisible, en bordure du fleuve Saint-Laurent. Très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle propose une aire de vie ouverte et conviviale, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec douche indépendante et bain podium. 1 stationnement au garage, 1 stationnement extérieur, rangement, climatisation et piscine creusée chauffée. Près des parcs, collège Charles-Lemoyne, installations sportives, Fleuve et Récré Parc, services, grands axes routiers et transport en commun. Une visite vous charmera!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie habitable: 82,80 m²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Fibre pressée
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Dosseret , Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (2)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'avant
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de range
Taxes municipales: 2 543 $ (2026)
Taxes scolaires: 201 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 327 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'1" X 8'1"	Céramique
Salon	2e niveau	12'11" X 14'5"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	10'0" X 8'4"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	8'5" X 19'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 5'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'3" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'7"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	5'3" X 3'7"	Plancher flottant