3 5 Place Charles Lemoyne

Ste Catherine, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2010

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,9 % à notre estimation (439 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Ste Catherine (médiane 399 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Ste Catherine (67 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (364 100 $).
Score de quartier 71.7/10 · transport 55.5 · marche 52.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce lumineux et chaleureux condo de coin au 2e étage, construit en 2010 et faisant face à un espace vert, offrant une grande luminosité naturelle grâce à de larges portes-fenêtres, de hauts plafonds et un balcon privé, ainsi quun garage intérieur avec rangement et une place de stationnement extérieure. À 3 minutes à pied de lécole privée Charles-Lemoyne et à 12 minutes à pied des écoles publiques. Immeuble avec piscine extérieure creusée pour profiter de lété, juste à côté dune patinoire/aréna de hockey et entouré de parcs et dune piste cyclable le long du fleuve. Excellent secteur pour toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Copropriété très bien gérée (structure et finances). Addenda: Immeuble: piscine extérieure, stationnement pour visiteurs, animaux acceptés Condo: 4 1/2 au 2e étage 2 chambres + 1 salle de bain complète 1 chambre principale avec walk-in 1 chambre spacieuse avec garde-robe et entrée extérieure privée individuelle accès facile au stationnement extérieur Cuisine avec accès à un beau balcon pratique pour les barbecues 1 salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante, nombreux rangements pour serviettes et articles de salle de bain Espace laveuse + sécheuse côte à côte avec place pour organiser les articles de lessive Epurair système de qualité de lair intérieur Climatiseur Contrôle de chauffage indépendant dans chaque pièce 1 garage intérieur chauffé + rangement fermé inclus dans les frais de condo gérés par le syndicat (3 420 $ CAD/anné = 285 $ CAD par mois) 1 place de stationnement extérieure avec déneigement géré par le propriétaire du stationnement (environ 360 $ CAD/anné = 30 $ CAD par mois) Réservoir deau chaude remplacé en 2021 garantie de 10 ans Toiture de limmeuble remplacée en 2025 cotisations spéciales payées Certificat de localisation 2026 valide 10 ans Inclusions: Tringles et rideaux, penderie de la chambre principale, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle Exclusions: Luminaire du salon, laveuse, sécheuse, meubles, objets personnels et appareils électroniques

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Stationnement intérieur
•Année de construction : 2010
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété divise
Précisions: Stationnement intérieur
Année de construction: 2010
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Découvrez ce lumineux et chaleureux condo de coin au 2e étage, construit en 2010 et faisant face à un espace vert, offrant une grande luminosité naturelle grâce à de larges portes-fenêtres, de hauts plafonds et un balcon privé, ainsi quun garage intérieur avec rangement et une place de stationnement extérieure. À 3 minutes à pied de lécole privée Charles-Lemoyne et à 12 minutes à pied des écoles publiques. Immeuble avec piscine extérieure creusée pour profiter de lété, juste à côté dune patinoire/aréna de hockey et entouré de parcs et dune piste cyclable le long du fleuve. Excellent secteur pour toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Copropriété très bien gérée (structure et finances). Addenda: Immeuble: piscine extérieure, stationnement pour visiteurs, animaux acceptés Condo: 4 1/2 au 2e étage 2 chambres + 1 salle de bain complète 1 chambre principale avec walk-in 1 chambre spacieuse avec garde-robe et entrée extérieure privée individuelle accès facile au stationnement extérieur Cuisine avec accès à un beau balcon pratique pour les barbecues 1 salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante, nombreux rangements pour serviettes et articles de salle de bain Espace laveuse + sécheuse côte à côte avec place pour organiser les articles de lessive Epurair système de qualité de lair intérieur Climatiseur Contrôle de chauffage indépendant dans chaque pièce 1 garage intérieur chauffé + rangement fermé inclus dans les frais de condo gérés par le syndicat (3 420 $ CAD/anné = 285 $ CAD par mois) 1 place de stationnement extérieure avec déneigement géré par le propriétaire du stationnement (environ 360 $ CAD/anné = 30 $ CAD par mois) Réservoir deau chaude remplacé en 2021 garantie de 10 ans Toiture de limmeuble remplacée en 2025 cotisations spéciales payées Certificat de localisation 2026 valide 10 ans Inclusions: Tringles et rideaux, penderie de la chambre principale, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle Exclusions: Luminaire du salon, laveuse, sécheuse, meubles, objets personnels et appareils électroniques

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	2e étage	8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 1	2e étage	14' 5" x 13' 9" (4,39 m x 4,19 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	12' 6" x 13' 2" (3,81 m x 4,01 m)	Bois flottant
Cuisine	2e étage	10' 1" x 12' 3" (3,07 m x 3,73 m)	Céramique
Salle à manger	2e étage	14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	10' 2" x 5' 8" (3,1 m x 1,73 m)	Céramique
Salon	2e étage	16' 5" x 12' 3" (5 m x 3,73 m)	Bois flottant
Walk-in	2e étage	6' 6" x 6' 2" (1,98 m x 1,88 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Autre	8' 2" x 7' 4" (2,50 m x 2,24 m)	Béton
Garage	Autre	8' 2" x 18' 1" (2,50 m x 5,50 m)	Béton