3000 Boul. Thimens app. 720

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

Condo
2 chambres
804 pi² (75 m²)
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,5 % à notre estimation (644 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
709 $/pi², soit +17,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (570 000 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 86.0/10 · transport 91.8 · marche 79.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique unité de coin située au 7e étage offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Cette élégante copropriété d'environ 835 pi² propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. L'espace de vie à aire ouverte est convivial et fonctionnel. Un garage intérieur est également inclus, un atout très recherché. L'immeuble offre de superbes aires communes : piscine, gym, salons, tables de billard et terrasses sur le toit. Emplacement de choix à Ville-Saint-Laurent, près des parcs, services et transports.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie habitable: 74,70 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 3 495 $ (2026)
Taxes scolaires: 416 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 71 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 498 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	7	10'0" X 10'5"
Salon	7	10'3" X 20'9"
Salle de bains	7	5'7" X 8'9"
Chambre à coucher	7	8'8" X 11'9"
Penderie (Walk-in)	7	4'5" X 8'8"
Chambre à coucher	7	10'0" X 10'3"
Salle de bains	7	4'7" X 8'8"
Salle de lavage	7	5'0" X 5'9"
Hall d'entrée/Vestibule	7	5'0" X 5'7"