199 Rg de la Rivière-Noire

Saint-Alban

Fermette/Agricole
3 chambres
Terrain 2 465 158 pi²
Construite en 1896

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 115,8 % à notre estimation (263 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Saint-Alban (médiane 364 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Alban (68 j).
Prix demandé = 2.69 × la valeur au rôle (211 800 $).
Grand terrain : 2 465 158 pi² (56.59 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette jolie petite fermette offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Parfaite pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de plein air. La propriété se trouve sur un grand terrain offrant plusieurs possibilités : jardinage, petits animaux, projets agricoles, chasse aux Chevreuils avec ses deux caches ou simplement profiter de la nature. La maison propose une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale comme résidence principale ou comme refuge à la campagne. Le vaste terrain procure intimité et liberté, avec beaucoup d'espace pour réaliser vos projets. À noter qu'il y a un ravage de chevreuil à l'arrière du terrain.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1896
Superficie du terrain: 229 020,91 m²
Dimensions du terrain: 1469' 5" X 490' 6"
Stationnement (total): Allée (5), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Battant
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Amiante
Sous-sol: Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Garage: Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Armoires de cuisine: Polyester
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (2)
Topographie: Plat, En pente, Escarpé
Vue: Sur la montagne
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Proximité: Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motonei
Taxes municipales: 2 711 $ (2026)
Taxes scolaires: 205 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 135 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 165 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de jeux	1er niveau/RDC	20'2" X 15'1"	Venyr
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 15'11"	tuile venyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 11'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 18'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'11" X 5'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'8" X 13'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'3" X 6'0"	tuile venyle
Salle de lavage	2e niveau	13'4" X 10'5"	Bois
vide sanitaire	Sous-sol 1	28'7" X 25'7"	Béton