100 Rang De La Riviere Noire

St Alban, Capitale-Nationale

Fermette/Agricole
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 139 099 pi²
Construite en 1910

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 158,3 % à notre estimation (338 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 047 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (46 j).
Prix demandé = 3.55 × la valeur au rôle (246 600 $).
Grand terrain : 3 139 099 pi² (72.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété entourée d'arbres matures , très bien entretenue, emplacement paisible et située à moins d'une heure de Québec . La maison a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans ; stationnement asphalté, salles de bain, cuisine, certaines fenêtres, revêtement extérieur et toiture. Fosse septique et champ d'épuration conformes. La propriété s'étend sur 72 acres incluant des prairies et de grandes surfaces boisées. Une grange parfaitement conservée offre de nombreuses possibilités : élevage, petite production agricole ou projet équestre. La dépendance annexe peut servir d'atelier, de stockage ou autre. Bien exposée et sans vis-à-vis, la fermette bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, à quelques minutes des commodités et services locaux. Points forts et inclusions additionnelles : Maison centenaire rénovée avec goût Grange et dépendance fonctionnelles Terrain aménagé, bordé par la rivière Noire Stationnement asphalté (8 à 10 places) Tracteur International avec souffleur, débroussailleuse, etc. Tracteur à gazon Ariens VTT Honda 400 2 poêles à bois EPA Prise de possession à déterminer Vente sans garantie légale

Caractéristiques

•Style : Champêtre
•Précisions : Avec terre à bois
•Dimensions du bâtiment : 25x40 pi (7.62x12.19 m)
•Évaluation municipale : 362 000 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 1910
•Nombre de stationnement extérieur : 8
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style: Champêtre
Précisions: Avec terre à bois
Dimensions du bâtiment: 25x40 pi (7.62x12.19 m)
Évaluation municipale: 362 000 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 1910
Nombre de stationnement extérieur: 8
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: Magnifique propriété entourée d'arbres matures , très bien entretenue, emplacement paisible et située à moins d'une heure de Québec . La maison a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans ; stationnement asphalté, salles de bain, cuisine, certaines fenêtres, revêtement extérieur et toiture. Fosse septique et champ d'épuration conformes. La propriété s'étend sur 72 acres incluant des prairies et de grandes surfaces boisées. Une grange parfaitement conservée offre de nombreuses possibilités : élevage, petite production agricole ou projet équestre. La dépendance annexe peut servir d'atelier, de stockage ou autre. Bien exposée et sans vis-à-vis, la fermette bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, à quelques minutes des commodités et services locaux. Points forts et inclusions additionnelles : Maison centenaire rénovée avec goût Grange et dépendance fonctionnelles Terrain aménagé, bordé par la rivière Noire Stationnement asphalté (8 à 10 places) Tracteur International avec souffleur, débroussailleuse, etc. Tracteur à gazon Ariens VTT Honda 400 2 poêles à bois EPA Prise de possession à déterminer Vente sans garantie légale

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	1er étage	10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)	Céramique
Salon	1er étage	14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)	Bois franc
Veranda	1er étage	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois mou
Chambre 1	2e étage	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois mou
Chambre 2	2e étage	11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)	Bois mou
Chambre 3	2e étage	12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)	Bois mou
Salle de bain	2e étage	8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)	Céramique