534 - 536 Av. de Buckingham

Gatineau (Buckingham Est), Outaouais

Commercial
4 000 pi² (372 m²)
Terrain 10 267 pi²
Construite en 1895

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,4 % à notre estimation (590 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 17 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
100 $/pi², soit −71,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (354 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Gatineau (60 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (375 200 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 49.8 · marche 69.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Immeuble à revenus de type duplex comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement résidentiel à l'étage. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé sur l'avenue de Buckingham, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile aux principaux services et axes routiers. L'immeuble est présentement entièrement vacant, offrant à l'acheteur une flexibilité totale quant à l'occupation ou à la sélection des locataires et au potentiel d'optimisation des revenus.