135 - 137 Rue Lamennais

Gatineau (Buckingham Est), Outaouais

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
2 254 pi² (209 m²)
Terrain 11 698 pi²
Construite en 1870

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33 % à notre estimation (376 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 644 900 $, 86 annonces).
222 $/pi², soit −38,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (360 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 12 de moins que la médiane à Gatineau (47 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (324 600 $).
Score de quartier 73.4/10 · transport 49.1 · marche 70.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle opportunité à découvrir! Ce triplex, très bien situé et soigneusement entretenu, offre un logement de 2 chambres à coucher, un logement de 1 chambre, tous deux aménagés sur 2 étages, ainsi qu'un logement de type garçonnière. Plusieurs améliorations ont été apportées dont les fenêtres, le revêtement extérieur, les cuisines et les couvre planchers. Le tout est érigé sur un grand terrain de plus de 11 600 pi² et comprend également un garage détaché de 14 X 24. Avec des revenus annuels de 27 720 $, cette propriété représente une belle option pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu, offrant espace et potentiel.