7266 - 7288 Rue St-Hubert

Montréal (Villeray), Montréal

Propriétés résidentielles
13 746 pi² (1 277 m²)
Terrain 6 525 pi²
Construite en 1928

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,3 % à notre estimation (2 882 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
182 $/pi², soit −66,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (2 631 400 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 96.2 · marche 96.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement à usage mixte au coeur de Montréal ! Propriété d'angle de premier choix située sur la rue Saint-Hubert, une artère animée, à quelques pas de la station de métro Jean-Talon et du marché Jean-Talon. Cet immeuble de trois étages comprend 8 logements vacants, des locaux commerciaux, des garages et offre un important potentiel de plus-value. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un projet de réaménagement ou de conversion en copropriété dans un secteur très prisé. Zonage résidentiel et commercial avec un fort potentiel de plus-value.