1 / 13998 000 $
À vendreEstimation +8,6 % vs prix7663 - 7667 Rue Cartier
Montréal (Villeray), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 238 pi²
- Construite en 1950
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 7,9 % à notre estimation (1 084 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 51 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 17 jours, 40 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (687 500 $).
- Score de quartier 90.3/10 · transport 95.1 · marche 96.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex jumelé situé dans le secteur Villeray à distance de marche de la station de métro Fabre et de l'hôpital Jean-Talon. Le rez-de-chaussée est un appartement de 5 pièces et demie - 3 chambres - libre dès maintenant. La cuisine donne sur une grande terrasse recouverte et la cour arrière, tandis que le salon lumineux avec porte-patio donne sur le balcon avant. Les 2 autres logements de 5 pièces et demie au 2 étage et au sous-sol sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Cour arrière clôturée.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1950
- Superficie du terrain
- 2 238 pi²
- Dimensions du terrain
- 25' X 89' 5"
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Cuisine et chambre (RC)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
- Taxes municipales
- 4 535 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 523 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 291 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 396 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'4" | Céramique |
| Dépense | 1er niveau/RDC | 5'0" X 2'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'0" X 9'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'9" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'0" | Céramique |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 13'9" X 3'4" | Céramique |
