12 Rue du Docteur-H.-Gaudreau

Lacolle (Lacolle), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 432 pi²
Construite en 1875

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,5 % à notre estimation (389 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Lacolle (médiane 475 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Lacolle (67 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (268 700 $).
Score de quartier 59.7/10 · marche 62.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété centenaire idéalement située au coeur du village. Vous serez séduit par son grand salon agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. La salle à manger chaleureuse offre un cadre accueillant pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle dispose d'un bel espace pour la préparation des repas ainsi que d'une porte patio donnant accès à la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain bien aménagée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1875
Superficie du terrain: 5 432 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Piscine: Chauffée, Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 382 $ (2026)
Taxes scolaires: 139 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 188 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 11'11"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 11'0"
Cuisine	1er niveau/RDC	7'8" X 14'8"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'4" X 5'1"
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'3" X 13'2"
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 10'1"
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 9'4"
Salle de bains	2e niveau	7'3" X 7'0"
Couloir	2e niveau	3'4" X 13'2"